Skip to content
Главная | Пример договора на аренду земли

Пример договора на аренду земли

Рекомендуем к прочтению! купить недвижимость без ипотеки

Договор аренды земельного участка нуждается в государственной регистрации п. При этом устанавливается, что фиксировать данные в ЕГРН об аренде земельного участка нужно в том случае, если соглашение заключено на срок не менее 1 года п.

Образец договора аренды земельного участка (заполненный бланк)

Как продлить договор аренды земли Пролонгацию договора аренды можно осуществить путем заключения дополнительного соглашения, если в документе указан конкретный срок его окончания. При этом важно конкретно сформулировать в допсоглашении срок продления или указать условие о продлении на неопределенный период.

Если договор был краткосрочным например, на 11 месяцев , то продление на тот же срок подразумевает продление на 11 месяцев, а не до аналогичной даты последующего года, как думают многие. Примечательно, что в случае продления такого краткосрочного договора на период до 1 года госрегистрация не требуется.

Search form

В исходный документ можно изначально включить пункт об автопролонгации например, по правилам п. Эта же статья наделяет добросовестного арендатора, в случае отсутствия ограничений в договоре или законодательстве, преимуществом по отношению к иным лицам при заключении соглашения об аренде земли на новый срок. Собственник сдаваемого земельного участка имеет обязанность в письменной форме уведомить арендатора о своем желании заключить такой договор.

Удивительно, но факт! Если Арендатор пользуется земельным участком с существенными нарушениями условий Договора либо с неоднократными нарушениями; 6.

При этом условия первоначального соглашения по желанию участников сделки могут быть изменены. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, при невнесении арендной платы два раза подряд более чем за 6 месяцев либо внесении ее не в полном объеме на протяжении указанного периода.

На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и в результате использования Участка не по целевому назначению или с нарушением законодательства.

Выполнять в полном объеме все условия Договора. Передать Арендатору Участок по передаточному акту либо при его отсутствии -по договору.

Удивительно, но факт! Расторжение договора оформляется письменно путем заключения соглашения, включающего основания расторжения договора.

Письменно уведомить Арендатора об изменении реквизитов, указанных в п. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и действующему законодательству. Систематически более трех раз в течение срока аренды грубо нарушает правила пожарной и электробезопасности, санитарные нормы и другие правила безопасности арендуемого объекта; 6.

При досрочном расторжении Договора из-за нарушения Арендатором условий настоящего Договора, Арендодатель ставит об этом в известность Арендатора за 1 один месяц заказным письмом по адресу, указанному в Договоре. В течение 10 десяти дней Арендатор обязан подписать Акты приема-передачи. Арендатор использует земельный участок в соответствии с целями и в порядке, установленными настоящим Договором. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Не допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв на земле. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей. Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле. Осуществлять контроль использования и охраны земель Арендатором. Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора.

Изменять по согласованию с Арендатором размер арендной платы не чаще, чем один раз в год. Содействовать по заявкам Арендатора выполнению необходимых работ по землеустройству. Когда одним из участников сделки выступает юридическое лицо, то даже при заключении договора об аренде земли на срок, не превышающий одного года, такой документ подлежит государственной регистрации.

Удивительно, но факт! Положения ЗК РФ дополняют это утверждение:

Можно ли внести изменения в договор аренды земельного участка Если соглашение заключено на продолжительный период, возможно возникновение обстоятельств, при которых необходимо внесение корректировок в содержание данной бумаги.

К примеру, при желании арендодателя увеличить размер арендной платы либо запретить передачу земли в субаренду. Когда сделка оформлена на продолжительный срок и она зарегистрирована в органах Росреестра, то любые корректировки содержания договора вносятся посредством заключения дополнительного соглашения.

Удивительно, но факт! Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

Этот документ должен включать в себя сведения о номере и дате договора, к которому он оформляется. Дополнительное соглашение скрепляется подписями сторон и регистрируется в компетентных органах. Регистрация договора аренды земельного участка Готовое соглашение подлежит процедуре государственной регистрации.

Посмотреть документ в галерее:

Для этого соберите пакет документации, состоящий из: Кроме того, для Росреестра потребуется наличие передаточного акта на данный участок.

Назначение акта приема-передачи состоит в том, что он доказывает факт предоставления землевладения, однако обязательного оформления данной бумаги законодателем не установлено. В акте зафиксируйте дату предоставления объекта, характеристики участка и информацию о сторонах.

Посредством указанного документа арендатором подтверждается поучение землевладения, и фиксируется факт отсутствия претензий к собственнику недвижимости. Обозначьте в тесте акта данные о номере и дате соглашения об аренде.

Образец договора аренды земельного участка

В конце документа поставьте свои подписи. Расторжение договора аренды земельного участка Досрочное расторжение арендных правоотношений допускается: Арендная плата за земельный участок устанавливается в денежной форме в размере сумма цифрами и прописью рублей в год арендная плата может быть установлена по соглашению сторон в виде: Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды - п.

Удивительно, но факт! Требовать досрочного прекращения Договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего Договора.

Расчет размера арендной платы определен в приложении к договору, являющемся его неотъемлемой частью. Размер арендной платы, установленный в п.

Бланк договора аренды земельного участка

В случае изменения размера арендной платы по соглашещйо сторон, дальнейшее исчисление и уплата арендной платы Арендатором осуществляются на основании дополнительных соглашений к договору.

Арендная плата в размере, указанном в п. О получении арендной платы наличными деньгами Арендодатель обязан выдавать Арендатору расписку квитанцию к приходному кассовому ордеру, иной документ, подтверждающий получение денег.



Читайте также

  • Налог при продаже квартиры находящейся в ипотеки
  • Аренда земельных участков воронежская область