Skip to content
Главная | Ипотека на коммерческую недвижимость. банки

Ипотека на коммерческую недвижимость. банки

Физлицам, при тех же равных условиях, предлагаются более жесткие условия заимствования: Также следует обратить внимание на неизбежные ограничения, которым подвергается физическое лицо, приобретая коммерческую недвижимость по ипотеке: Все эти факторы приводят к тому, что большинство физических лиц при покупке бизнес-недвижимости избегают ипотеки, а чаще пользуются возможностями обычных потребительских кредитов.

Рекомендуем к прочтению! Предписание на проведение проверки

Как и на каких условиях можно взять бизнес-ипотеку Первый закономерный вопрос касается стоимости заимствования, то есть банковских годовых процентных ставок. Так как каждый ипотечный договор уникален, вывести универсальную формулу, описывающую условия этого вида кредитования, практически невозможно.

Мы предлагаем

Но все же, есть статистические данные, по которым можно судить о средних значениях основных показателей по стране. При этом к кредитуемому объекту банки предъявляют стандартные требования: Капитальность конструкции приобретаемого строения или здания, частью которого является залоговое имущество. Ипотеку не выдадут для покупки ветхой или временной недвижимости. Отсутствие проблем на юридическом языке — обременений с определением права собственности.

Удивительно, но факт! И выезд понадобился только для подписания документов по кредиту!

Предлагаем возможность отсрочки по кредиту до 6-ти месяцев. Гибкие условия Можем принять решение о выдаче до выбора приобретаемого объекта.

Принимаем в качестве залога по кредиту приобретаемую недвижимость. Не требуем дополнительный залог.

Особенности предоставления

Решение о выдаче кредита действует в течение 2-х месяцев. Никуда не ходила, ничего рукописно не заполняла.

Удивительно, но факт! Решением вопроса может стать ипотека на коммерческую недвижимость для физических лиц, позволяющая оперативно отреагировать на выгодное предложение рынка и стать собственником прибыльного объекта для собственных нужд или сдачи в аренду.

Очень удобно и оперативно! Мне сразу позвонил менеджер банка и уточнил все необходимые данные. Далее загрузила все необходимые документы тоже не отходя от компьютера.

Удивительно, но факт! В течении недели мне звонили с банков и проводили опрос.

И дальше оставалось только ждать решения банков. Тинькофф отправляет анкету сразу в большое количество банков, которые подходят под выбранные мной параметры! Если у банков возникают какие-либо вопросы конкретно у меня это дополнительные документы , сразу приходит сообщение и вопрос виден в личном кабинете, и менеджер Тинькофф тоже звонит и объясняет что и как!

Удивительно, но факт! Расчет суммы и условий предоставления кредита.

В течении недели мне звонили с банков и проводили опрос. И вот долгожданный момент.

Поиск ипотеки на коммерческую недвижимость в России

Тинькофф сразу выделил мне персонального менеджера, Меметова Даниила отдельное спасибо!!! Как только все было готово, меня прикрепили уже к Ведущему менеджеру Группы одобрения и организации сделок Амировой Оксане и она вела меня уже до сделки с банком! Все представители Банка Тинькофф, с которыми мне привелось общаться, - квалифицированные специалисты, очень позитивные люди и поддержка, и подбадривание в определенные моменты, да и просто человеческое душевное отношение.

Представители Банка всегда на связи и по телефону и по электронной почте!

Ваше мнение

Что мне особенно понравилось - это неназойливость представителей, все прошло очень оперативно, позитивно и без наседания так сказать. Обратная связь Коммерческая ипотека для физических лиц Коммерческая недвижимость, представляющая собой нежилые помещения, предназначенные для ведения бизнеса во всех многообразных своих проявлениях, от складирования до торговли или производства, при грамотном подходе и выгодном расположении может быть высокодоходным способом инвестиций.

Удивительно, но факт! Именно такую возможность предоставляют финансовые учреждения в относительно новом кредитном продукте, предназначенном для покупки коммерческой недвижимости, которая сама и является обеспечением возмещения затрат банка.

Однако, значительные денежные средства, требующиеся для покупки подобного объекта, не всегда могут быть изъяты из оборота, особенно если предпринимательство носит индивидуальный характер или относится к малому бизнесу, без ущерба для текущей деятельности. Решением вопроса может стать ипотека на коммерческую недвижимость для физических лиц, позволяющая оперативно отреагировать на выгодное предложение рынка и стать собственником прибыльного объекта для собственных нужд или сдачи в аренду.

Преимущества коммерческой ипотеки Любой предприниматель, арендующий помещения для осуществления своей деятельности, предпочтет отдавать сопоставимые ежемесячные платежи банку, став при этом владельцем недвижимости, хоть и с ограничением прав до момента полной сатисфакции кредитора.

Именно такую возможность предоставляют финансовые учреждения в относительно новом кредитном продукте, предназначенном для покупки коммерческой недвижимости, которая сама и является обеспечением возмещения затрат банка.

Удивительно, но факт! Регистрация прав собственности в Российском реестре недвижимости.



Читайте также

  • Договор купли продажи земельного участка между физлицами